Ang mga kondisyon ng lupa ay ang pinakamahalagang salik na nakakaapekto sa disenyo at pagpapatupad ng pundasyon. Sa pangkalahatan, ang mga katangian ng lupa tulad ng resistensya ng lupa, uri ng lupa, antas ng tubig sa lupa, at landas ng paglipat ng load sa lupa ay napakahalaga para sa disenyo at pagpili ng pundasyon. Ang ilan sa mga mahahalagang salik na dapat tumugma sa mga kondisyon ng lupa sa disenyo ng pundasyon ay:
Soil resistance: Ang paglaban sa lupa ay tumutukoy sa paglaban ng lupa sa paglalagay ng mga load gaya ng bigat ng gusali at iba pang load. Kung mababa ang resistensya ng lupa, ang pundasyon ng pundasyon ay dapat na idinisenyo nang mas malalim upang mailipat ang mga karga ng gusali sa lupa.
Uri ng lupa: Napakahalaga din ng uri ng lupa. Ang mga lupa tulad ng graba, buhangin, luad, at banlik ay mga lupa na karaniwang ginagamit sa disenyo ng pundasyon. Ang bawat uri ng lupa ay may mga espesyal na katangian na dapat isaalang-alang sa disenyo at pagpapatupad ng pundasyon.
Antas ng tubig sa lupa: Ang antas ng tubig sa lupa ay nakakaapekto rin sa disenyo ng pundasyon. Kung ang antas ng tubig sa lupa ay napakataas, ang pundasyon ng pundasyon ay dapat na idinisenyo nang mas malalim upang maiwasan ang malubhang pinsala sa istraktura.
Ang landas ng paglipat ng load sa lupa: Ang landas kung saan ang load ay inilipat sa lupa ay napakahalaga din sa disenyo ng pundasyon. Kung ang karga sa lupa ay hindi pare-pareho at puro, ang pundasyon ay dapat na idinisenyo sa paraang maaari nitong ilipat ang mga karga sa lupa sa balanse at angkop na paraan.
Sa pangkalahatan, para sa disenyo at pagpapatupad ng pundasyon, ang mga kondisyon ng lupa ay dapat na maingat na suriin at ayon sa mga kondisyon at katangian ng lupa, ang naaangkop na pundasyon ay dapat piliin at idisenyo. Halimbawa, para sa malambot at patag na mga lupa, ang pundasyon ng pundasyon ay dapat na idinisenyo nang mas malalim upang maayos na mailipat ang mga karga ng gusali sa lupa. Bukod pa rito, para sa mga lupang napaka-paste, maaaring kailanganin na magdisenyo ng isang malagkit na pundasyon.